969 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 116,04 m2 | DOM | GARBATKA | GMINA LESZNOWOLA

OFERTA BEZ PODATKU PCC!
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 116,04 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja wybudowana według projektu DOM W ARKADIACH 3 (GR 2).

Dostępne są obie połówki - jedna w cenie 929 000 zł (LOKAL B) i druga w cenie 969 000 (LOKAL A) zł .

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - I kwartał 2025

ATUTY INWESTYCJI:

ogród 300 m2

kameralna inwestycja - tylko dwa lokale

budynek posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej

w salonie przygotowana instalacja pod kominek opalany drewnem

w cenie okablowanie umożliwiające podłączenie alarmu

MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda i kanalizacja

światłowód w drodze głównej

STANDARD WYKONANIA:

okna PCV trzyszybowe (wewnętrzny kolor biały - zewnętrzny grafit lub antracyt),

drzwi antywłamaniowe - współczynnik 1,2 i klasa antywłamaniowa RC2,

pompa ciepła Vaillant

parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - z wyjątkiem kotłowni, miejsc pod stałą zabudową i nieużytkowej części pod klatką schodową,

ściany nośne - beton komórkowy 24 cm + 16 cm styropian,

izolacja termiczna nad piętrem - 25 cm wełna mineralna,

tynki gipsowe maszynowe

brama garażowa Wiśniowski / Hormann / VERDOOR - opcjonalnie napęd automatyczny za dopłatą na życzenie klienta,

wewnętrzna instalacja teletechniczna (okablowanie TV kablowa, domofon, instalacja alarmowa, okablowanie gniazd LAN, przepust dla światłowodu z rozdzielni teletechnicznej),

instalacja elektryczna bez białego montażu,

przygotowany przepust pod instalację fotowoltaiki,

wentylacja grawitacyjna,

instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,

ujęcie wody od strony ogrodu (bez podlicznika)

LOKALIZACJA:

w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej

szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 2 km

w pobliżu tereny zielone, las i plac zabaw

komunikacja zbiorowa 100 m od inwestycji

w okolicy sklep spożywczy Dino oraz rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa

w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 21 minut

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica
 

Telefon do biura:
 

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.